Cánh cửa pháp lý rộng mở cho kinh tế nông nghiệp – du lịch
Luật Đất đai mới vừa được ban hành đã tháo gỡ hàng loạt rào cản pháp lý, cho phép đất nông nghiệp được sử dụng đa mục đích: không chỉ dừng lại ở sản xuất, chăn nuôi, mà còn có thể khai thác cho thương mại, dịch vụ và du lịch.
Điều 218 Luật Đất đai cùng với Điều 99 Nghị định 102 đã tạo nên cơ chế rõ ràng, minh bạch. Từ nay, không chỉ doanh nghiệp lớn mà ngay cả hộ gia đình, nông dân cũng có cơ hội tham gia khai thác ruộng vườn, phát triển du lịch nông nghiệp một cách hợp pháp, bền vững và sinh lời.
Bản Yên – Farm nông nghiệp hữu cơ đón khách du lịch theo hướng kết nối thiên nhiên, chữa lành ở Đơn Đương (tỉnh Lâm Đồng).
2. Tọa đàm “Bất động sản Du lịch Nông nghiệp: Tương lai vươn mình”
Tại tọa đàm “Bất động sản Du lịch Nông nghiệp: Tương lai vươn mình”, Công ty CP Lagi City Land phối hợp cùng Nhà hoạch định chiến lược Du lịch nông nghiệp Phạm Thanh Tùng tổ chức đã đưa ra nhiều giải pháp nhằm đưa mô hình du lịch nông nghiệp trở thành một trụ cột mới cho kinh tế nông thôn và du lịch Việt Nam.
Buổi tọa đàm Bất động sản du lịch nông nghiệp: Tương lai vươn mình
Góc nhìn đa chiều từ các chuyên gia
Ông Nguyễn Tuấn – Kỹ sư quản lý đất đai, Chuyên gia pháp lý bất động sản, tác giả sách “Phân tích cạm bẫy khi mua sắm nhà, đất”, phân tích sâu về khung pháp lý mới. Ông nhấn mạnh:
“Tri thức chính là công cụ mạnh mẽ nhất. Khi được trang bị đúng, mỗi nhà đầu tư có thể biến mảnh đất tưởng chừng bình thường thành không gian trải nghiệm, tài sản sinh lời và giá trị cộng đồng.”
Ông Nguyễn Tuấn, Chuyên gia pháp lý bất động sản, Kĩ sư quản lý Đất đai, tác giả quyển sách “Phân tích cạm bẫy khi mua sắm nhà, đất” phân tích về khung pháp lý cho khai thác du lịch nông nghiệp.
Kiến trúc sư Phạm Thanh Tùng – Nhà hoạch định chiến lược du lịch nông nghiệp, khẳng định Việt Nam với gần 28 triệu ha đất nông nghiệp chính là nền tảng để phát triển một ngành du lịch nông nghiệp đẳng cấp quốc tế. Ông cảnh báo: “Điều quan trọng là phát triển phải dựa trên nền tảng bền vững – gìn giữ đất đai, văn hóa và môi trường sống vì lợi ích lâu dài của cộng đồng và quốc gia.”
Chuyên gia du lịch nông nghiệp, Kiến trúc sư Phạm Thanh Tùng nhận định du lịch nông nghiệp sẽ khởi dậy bản sắc dân tộc Việt Nam và góp phần phát triển thương hiệu Việt.
Ông Nguyễn Minh Luân – Chuyên gia marketing bất động sản, nhấn mạnh tầm quan trọng của truyền thông và thương hiệu
“Một sản phẩm nông nghiệp – du lịch thành công không chỉ nằm ở cảnh quan hay trải nghiệm, mà còn ở cách kể câu chuyện, cách thương hiệu chạm đến trái tim du khách.”
Ông Nguyễn Minh Luân – Chuyên gia Marketing về bất động sản chia sẻ cách tạo nên thương hiệu
Ông Nguyễn Minh Hiệp – Nhà đào tạo bất động sản, tập trung vào vai trò của đào tạo và nâng cao năng lực:
“Chỉ khi nông dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp được trang bị tri thức, kỹ năng quản lý dự án, chúng ta mới có thể tránh lặp lại thất bại và khai thác tối đa tiềm năng của đất đai.”
Ông Nguyễn Minh Hiệp – Nhà đào tạo Bất động sản chia sẻ cách để tiếp cận du lịch nông nghiệp đến với cộng đồng
Sự cộng hưởng từ pháp lý – chiến lược – marketing – đào tạo đã tạo nên bức tranh toàn diện, mang lại định hướng đúng đắn cho bất động sản du lịch nông nghiệp.
3. Du lịch nông nghiệp – tiềm năng & trách nhiệm
Việt Nam có truyền thống nông nghiệp lâu đời, hệ sinh thái đa dạng, cùng những câu chuyện văn hóa đặc sắc ở mỗi vùng miền. Đây là nền tảng để phát triển du lịch nông nghiệp thành một “đại sứ văn hóa”, đưa thương hiệu Việt Nam vươn tầm thế giới.
Các mô hình đang nổi bật gồm: farmstay, homestay xanh, làng nghề kết hợp du lịch, nông trại hữu cơ, bảo tồn dược liệu, giáo dục trải nghiệm, du lịch sức khỏe kết hợp trị liệu tự nhiên… Những mô hình này không chỉ tạo sinh kế bền vững cho nông dân mà còn gìn giữ bản sắc và đóng góp cho kinh tế xanh.
Tuy nhiên, để thành công, các chuyên gia cảnh báo cần tránh: chạy theo phong trào, bê tông hóa đồng ruộng, thương mại hóa đơn thuần mà không gắn kết cộng đồng.
4. Thời điểm vàng để khởi dậy niềm tự hào quốc gia
Ngoài ra, các chuyên gia tại buổi tọa đàm còn cho biết, trong 20 năm tới, Việt Nam đang đứng trước “cửa sổ cơ hội” đặc biệt: Giá đất nông nghiệp vẫn còn thấp so với tiềm năng; Cơ cấu dân số trẻ, nhu cầu trải nghiệm du lịch sinh thái, văn hóa tăng mạnh; Chính phủ và địa phương khuyến khích các mô hình nông nghiệp gắn với du lịch; Xu thế quốc tế ủng hộ phát triển kinh tế xanh, du lịch bền vững.
“Nếu biết đi đúng con đường này, tôi tin rằng Việt Nam sẽ có một ngành du lịch nông nghiệp đẳng cấp quốc tế, vừa mang lại thu nhập, vừa nâng tầm giá trị văn hóa Việt Nam” ông Tùng nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, nếu biết hoạch định đúng, BĐS du lịch nông nghiệp sẽ trở thành “mỏ vàng” mới, mang lại lãi vốn bứt phá và dòng tiền đa nguồn thu: từ lưu trú, nông sản, trải nghiệm giáo dục đến cho thuê không gian sự kiện.
5. LaGi City Land – đồng hành cùng xu thế mới
Là doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Thuận, LaGi City Land cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư, nông dân và cộng đồng trong việc phát triển du lịch nông nghiệp hợp pháp – bền vững – sinh lời lâu dài.
Chúng tôi tin rằng, với khung pháp lý mới và sự định hướng từ các chuyên gia, Việt Nam hoàn toàn có thể xây dựng một ngành du lịch nông nghiệp đẳng cấp quốc tế, vừa tạo thu nhập cho người dân, vừa quảng bá bản sắc Việt Nam ra thế giới.
Toàn thể nhân viên và Ban lãnh đạo công ty CP LaGi City Land
6. Lời cảm ơn truyền thông
Chủ đề Bất động sản Du lịch Nông nghiệp đã được hơn 10 cơ quan báo chí lớn như Báo Pháp Luật, Báo Tuổi Trẻ, Báo Mới, Báo Môi Trường & Xã Hội… đưa tin và phân tích sâu. Chúng tôi xin trân trọng cảm ơn và kính mời Quý độc giả tham khảo thêm tại các đường dẫn sau:
