Bình Thuận – Còn đó sức hút nhà đầu tư
Với vị trí chiến lược là cửa ngõ quan trọng trong liên kết vùng Đông Nam bộ, Tây Nguyên và duyên hải miền Trung, hiện Bình Thuận đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong, ngoài nước đến tìm hiểu, hướng tới xúc tiến các dự án khai thác hiệu quả tiềm năng, thế mạnh nơi đây…
Hạ tầng dần hoàn thiện
Có thể nói những “điểm nghẽn” về hạ tầng của Bình Thuận hiện đã cơ bản được khai thông, nhất là về giao thông đối ngoại khi tuyến đường bộ cao tốc đoạn Phan Thiết – Vĩnh Hảo và Phan Thiết – Dầu Giây chính thức thông xe. Nhờ vậy rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. Hồ Chí Minh đến “thủ đô resort” xuống còn khoảng 2 tiếng đồng hồ, qua đó tháo gỡ nút thắt về giao thông cũng như tạo động lực phát triển kinh tế trong giai đoạn mới cho Bình Thuận.
Bình Thuận còn rất thuận lợi về giao thông. Tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông, đoạn qua địa phận tỉnh sắp hoàn thành, đưa vào sử dụng; Cảng quốc tế Vĩnh Tân tiếp tục phát huy hiệu quả đầu tư sẽ tạo động lực phát triển hệ thống dịch vụ logistics nhằm kết nối và lưu thông hàng hóa cho cả đường bộ – đường biển – đường sắt.
Đây cũng là một trong những tỉnh thuộc diện “hiếm” khi có tới 9 khu công nghiệp được Chính phủ đồng ý chủ trương quy hoạch phát triển với tổng diện tích hơn 3.000 ha. Đến nay, 6 khu công nghiệp đang hoàn chỉnh hạ tầng, thu hút nhiều dự án thứ cấp vào hoạt động sản xuất, kinh doanh. Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 và Khu công nghiệp Tân Đức cũng đã được khởi công xây dựng hạ tầng, tạo điều kiện cho Bình Thuận đón thêm những dự án đầu tư mới tại phía Nam tỉnh.
Cùng với đó, dự án Cảng hàng không Phan Thiết có quy mô cấp 4E với đường cất hạ cánh 3.050 m (công suất thiết kế 2 triệu lượt hành khách/năm) hiện đang triển khai đầu tư xây dựng.
Sức hút nhà đầu tư
Chú trọng phát triển du lịch, khai thác dầu khí, thủy sản, năng lượng tái tạo… đang từng bước đưa Bình Thuận trở thành cực phát triển mới của khu vực Nam Trung Bộ.
Ngay sau khi hạ tầng dần hoàn thiện, Bình Thuận cũng đón nhận tín hiệu lạc quan về thu hút đầu tư và kỳ vọng trở thành điểm đến của hàng loạt dự án quy mô nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, thế mạnh nơi đây. Nhất là với 3 trụ cột kinh tế đã được xác định: Công nghiệp – Du lịch – Nông nghiệp, từ đó tạo ra bước phát triển xứng tầm cho vùng đất duyên hải cực Nam Trung bộ.
Sở hữu bờ biển dài và đẹp, lại liền kề Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cùng với nguồn tài nguyên đa dạng, nên Bình Thuận là địa phương có sức cạnh tranh cao trong thu hút đầu tư. Qua các sự kiện xúc tiến đầu tư mang tầm quốc gia, Bình Thuận đã mời gọi được nhiều dự án quy mô nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế, cũng như góp phần tạo đà phát triển tương xứng cho địa phương.
Các nhà đầu tư đều có chung đánh giá, Bình Thuận sở hữu nhiều tiềm năng mà hiếm địa phương nào có được.
Thứ nhất là tiềm năng về gió. Bình Thuận có số giờ gió lẫn bức xạ nhiệt cao và ổn định, rất thuận lợi để phát triển lĩnh vực năng lượng tái tạo.
Thứ hai là tiềm năng về đất, khi diện tích còn khá rộng với hệ thống công trình thủy lợi được đầu tư nối mạng phủ kín, có khả năng phát triển các loại cây trồng, vật nuôi mang lại giá trị kinh tế cao mà giá lại còn rất rẻ do với mặt bằng chung các khu vực đang phát triển khác.
Thứ ba là tiềm năng về du lịch. Bình Thuận sở hữu Mũi Né – điểm du lịch đẳng cấp quốc tế với diện tích khoảng 14.760 ha, trải dài ven biển từ xã Hòa Phú (huyện Tuy Phong) đến phường Phú Hài (TP. Phan Thiết). Và đặc biệt là các bãi biển hoang sơ tại thị xã LaGi đang xúc tiến thu hút đầu tư phát triển du lịch tương xứng tiềm năng, đảm bảo chất lượng và hiệu quả theo hướng tăng trưởng xanh…
Ưu tiên lĩnh vực nào?
Sự lựa chọn thông minh kết hợp “Nghĩ dưỡng – Đầu tư – Cho thuê “
Sự hoang sơ của vùng đất LaGi – Bình Thuận vừa là điểm hấp dẫn với những du khách muốn thực tan chảy trong thiên nhiên, vừa là lý do khiến các bất động sản và dự án ở đây lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư đang tiềm kiếm sản phẩm tiềm có tiềm năng tăng giá.
Với lợi thế về hạ tầng được đầu tư đồng bộ, bất động sản La Gi đang nóng lên từng ngày và thanh khoản mạnh sau thời gian yên ắng. Một số dự án đất nền có giá trị giao dịch thứ cấp tăng gấp 2 – 3 lần. Ở những vị trí thuận tiện kinh doanh, giá nhà đất đạt gần 40 triệu đồng/m². Dù vậy, mức giá này vẫn được đánh giá khá mềm, chỉ bằng 1/10 ở các thị trường Nha Trang, Đà Nẵng và bằng khoảng 1/4 so với khu vực Mũi Né.
Khi đã nhắm đến một thị trường tiềm năng sôi động như La Gi, các nhà đầu tư thường sẽ nhắm đến các sản phẩm có lợi thế khác biệt rõ rệt, quy hoạch tốt để tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai, đặc biệt là các phức hợp đô thị khép kín với mô hình ở – cho thuê – kinh doanh – nghỉ dưỡng. Lợi thế của loại hình đô thị này săn đón được lượng đông cư dân lưu trú, kết nối được với du lịch để tạo ra sự sôi động dịch vụ thương mại biển. Vì vậy, nhà đầu tư sở hữu tài sản được quy hoạch trong phức hợp đô thị hưởng lợi từ môi trường sống và tiềm năng khai thác kinh doanh.
Đi cùng với định hướng phát triển du lịch của tỉnh, hệ thống hạ tầng giao thông đang được quy hoạch đồng bộ sẽ là bệ phóng để La Gi bứt phá ngoạn mục, trở thành một trong những thủ phủ du lịch sôi động của tỉnh Bình Thuận. Sự xuất hiện của các phức hợp đô thị hiện đại tại thời điểm này tại La Gi sẽ mang đến một làn gió mới thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực và mở ra cơ hội lợi nhuận sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư đón đầu.
Lam Lam
